財聯社4月3日電，經濟日報文章指出，當前，我國房地產市場供求關係發生重大變化，城鎮化從快速發展中後期向成熟期過渡，全國城鎮新增住房需求量仍有較大潛力，但需求結構和空間分佈發生深刻變化，區域之間、城市之間和城市內部房地產市場發展不斷分化。在新形勢下，要特別警惕住房供需錯配帶來的過剩或不足等風險。構建房地產發展新模式，是破解房地產發展難題、促進房地產市場平穩健康發展的治本之策。各地在謀劃住房未來發展時，還應注重完善相關基礎性制度，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。
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《邊緣禁地》新作確定製作中！Embracer脫手開發商Gearbox賣給Take-Two
《邊緣禁地》新作確定製作中！Embracer脫手開發商Gearbox賣給Take-Two
倾我一生一世恋
圖／Gearbox Entertainment、2K Games
《邊緣禁地》開發商 Gearbox Entertainment 正式脫離 Embracer Group，被以 4.6 億美元的價格出售給 Take-Two Interactive。
在官方新聞稿中，Gearbox Software、Gearbox Montréal、Gearbox Studio Quebec 以及《邊緣禁地》、《小蒂娜的奇幻樂園》、《Homeworld》、《雨中冒險》、《Brothers in Arms》和《毀滅公爵》等 IP 確定脫離 Embracer Group。
Embracer 將保留 Gearbox Publishing San Francisco、《遺蹟》（Remnant）、《Hyper Light Breaker》等遊戲、Cryptic Studios、Lost Boys Interactive 和 Captured Dimensions 的所有權。
隨着這波異動，Gearbox 將加入 Take-Two 的 2K 旗下，並將繼續由執行長兼創辦人 Randy Pitchford 主導。目前 Gearbox 正在開發一款《邊緣禁地》新作和一部新的《Homeworld》遊戲。
Gearbox 過去就和 Take-Two 有着長期的戰略關係，Take-Two 透過 2K 擔任《邊緣禁地》系列的發行商，雙方也合作製作即將上映的《邊緣禁地》真人電影。
消息來源：Embracer Group
大陸建設今年推4案 臺中新案戶戶公園第一排
大陸建設今年推4案 臺中新案戶戶公園第一排
地府淘寶商
新手村村长
豐莚外觀圖。圖／大陸建設是供
欣陸投控27日舉辦媒體交流會，旗下大陸建設表示，今年公開銷售四個住宅專案包括耑岫、豐莚、耑芃及新北板橋區江子翠段等，合計總銷金額約177億元。同時並將按原定規劃處分琢豐1-9樓之旅館樓層。
大陸建設執行長廖淳森表示，爲迴應市場剛性需求，繼2022年推出的新店「耑美」獲市場好評，今年推出的四個住宅案有81%的戶數都落在50坪以下，其中位於信義區的「耑岫」更有10戶爲21坪以下房型。
他表示，大陸建設今年推案規劃雖往中小坪數發展，但設計秉持高標準，每一個案子都是跟不同的國際級建築師合作，讓各家建築師在大陸建設提供的舞臺上競逐，也把更多不同類型的國際建築設計理念引入臺灣。
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其中即將登場的板橋新雅案「耑芃」，邀請2023年普立茲克獎得主授封英國爵士的建築大師 David Chipperfield 全案設計。「耑岫」案爲荷蘭的 OMA 團隊、「豐莚」案爲美國紐約 ODA 負責設計、新北板橋區江子翠段案由澳洲 KTA 事務所負責。
大陸建設表示，「豐莚」是大陸建設今年在臺中唯一推出的新案，基地面對四張犁公園近萬坪綠地，戶戶都是公園第一排。除了垂直綠化的宜居陽臺外，還有6個社區空中花園，整棟建築綠覆蓋率預計達140%，是臺中十四期獨樹一席層層疊翠的綠色盛筵。
除了臺灣四個專案，大陸建設也持續佈局商用不動產，實現多元化產品策略。現有馬來西亞吉隆坡 Capri by Fraser，美國舊金山 THE LINE 飯店，及臺北市琢豐旅館樓層（寒居酒店）等案正在營運中。其中琢豐旅館樓層已依計劃進行公開標售，預定於六月開標。
大陸建設也積極在開發及產品面上投入永續作爲。目前進行中的危老或都更案，佔整體開發案比例60%。大陸建設也致力以綠能設計打造生態建築，產品之綠建築設計比例達89%，智慧建築設計比例則有33%。
本週房產熱話／新光三越鑽石塔開幕帶旺！東區小宅單價創新高 8月房地合一稅收寫今年新高
本週房產熱話／新光三越鑽石塔開幕帶旺！東區小宅單價創新高 8月房地合一稅收寫今年新高
圖／本報資料庫 有房子爲大家整理房地產一週大事。
新光三越Diamond Towers 9月試營運，統計今年臺北市五大百貨商圈，20坪內的小宅房價與租金行情，東區商圈勇奪五大商圈的買租單價雙冠王。而根據最新房地合一稅收統計，今年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元，年增25％，創下今年的單月新高。究竟本週還有哪些房地產大事，有房子【本週房產熱話】帶你一次看！
📍新光三越鑽石塔開幕帶動？東區小宅奪買租單價雙冠王
剛帶回家只有6公分！迷你魚「半年暴增80公分」整隻肥滋滋飼主嚇壞：養到外星巨獸？
東區商圈繼2006年SOGO臺北復興館開幕後，睽違17年再度迎來新百貨。正義大樓都更案「Diamond Towers 臺北之星」的商場「新光三越臺北忠孝店」，9月啓動試營運，爲東區發展增添遠景，商圈的小宅房價與租金行情，也高居北市五大百貨商圈之冠。
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📍打炒房哪裡最抗跌？ 雙北5區入榜、這區季漲11%
在野喊「立委自己去太平岛」酸蔡英文 黄𬀩瀚吁：不要张口就来地图砲
今年第2季房市利空不斷，行政院公佈平均地權子法，央行也祭出第五波房市管制。不過不少地區房價仍上漲，吉家網統計房價季漲幅前十行政區，臺北市佔三名最強，新北也有兩行政區入榜，合計五區佔了一半。
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北市「基泰大直」建案施工不當，造成周邊許多住戶房屋塌陷。 圖／聯合報系資料照
基泰大直工地塌陷，導致多戶民宅連帶傾倒，基泰建設事後發給住戶一張合建同意書，提出一坪換一坪條件。如此條件，受災戶該同意嗎？韾傳不動產智庫執行長何世昌表示，算出來的房價增值「令人流口水」。
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📍豪辦一級戰區在七期 專家揭臺中商辦成長三大動能
據信義全球資產觀察今年臺中商辦市場租賃交易情形，七期商圈今年上半年租賃規模已衝破1千萬元，接近去年一整年的交易水準，強佔大臺中半數交易額，成爲豪辦一級戰區。
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臺中七期商圈爲中區重要的豪辦聚落。(圖/信義全球資產公司提供)
今年第2季國人房貸金額首見連兩季突破900萬元，並創下932萬元歷史新高，相較2009年第一季金融海嘯後，增加116%，購屋人爲了圓夢，只能多貸並拉長還款期限因應。
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📍意外！天龍國大安區人口增長 打敗林口淡水排第三
臺北房價居高不下，引發脫北潮，其中大安區房價尤其貴，一般認爲外移也最嚴重。不過永慶房產集團整理北北基桃十大人口淨增長行政區，北市大安區今年前8月增加了4,462人，排名第三，僅次於桃園區、中壢區。
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六都與全國房地合一稅收狀況。資料來源／信義房屋
今年8月個人房地合一稅收金額達到39.3億元，年增25％，創下今年的單月新高，反映2016年後取得不動產的屋主與地主，轉售後不動產出現大幅增值，因此稅收金額仍居高不下，統計六都之中，臺中市仍是稅收王，8月房地合一稅收達7.6億元。
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📍三大利多支撐！全臺五大AI科技園區全面上漲
臺灣房屋趨勢中心統計實價登錄，近3年全臺由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價，房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區，均價39.7萬，與三年前相比，房價上漲44.4%。
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